ישנן השקעות גדולות שמרבית הציבור לא יכול לעמוד בהן אך ההשקעות הקטנות הן רווחיות לא פחות ומתגלות כאפשריות לחלק מן הציבור.
כשמדובר בהשקעות קטנות בנדל"ן מדובר בסכומים שאינם עולים על מיליון שקלים. עם זאת, מעטות הן הדירות שניתן לקנות בפחות ממיליון ולכן רבים מהישראלים שמתעניינים בהשקעות קטנות בנדל"ן גילו כי ישנה אפשרות אחרת, זמינה וחכמה לא פחות – עליה נפרט בהמשך.
קניית משרד להשקעה בישראל – השקעת נדל"ן מוצלחת וחכמה
אם ברשותך סכום כסף קטן אשר נע סביב המאות שקלים ועד מיליון שקלים יתכן ויהיה נכון לבצע השקעת סכומי כסף קטנים בנדל"ן משרדים. כלומר, לרכוש משרד למטרות עסקיות ולהשכירו למי שזקוק לו למטרות עבודה. השקעה כספית זו איננה נחשבת גבוהה אך היא מניבה למשקיע הכנסה חודשית של אלפי שקלים.
גם באזורים בפריפריה וגם במרכז הארץ ישנו צורך במשרדים, הם מושכרים מדי שנה על ידי עורכי דין, רואי חשבנות, רופאים פרטיים, קליניקות טיפוח ויופי, יועצים בתחומים שונים ופרילנסרים המעוניינים לעבוד מחוץ לבית. הנקודה היא שבהחלט ישנו ביקוש למשרדים אך לא כולם יכולים או מעוניינים לקנות את המשרדים ולכן אם יש באפשרותכם לבצע רכישה זו – אין ספק כי תצליחו למצוא מישהו שירצה לשכור את המשרד שלכם.
השקעות קטנות בנדל"ן – הסיבות לרכישת משרד
הסיבה העיקרית והמרכזית אודותיה פירטנו קודם היא העובדה כי יש לכך ביקוש ואם יש ביקוש – מדוע לא להיות זה שמספק את הסחורה?!
סיבה נוספת נקשרת לעובדה כי לא לכולם יש אפשרות לרכוש נכס יקר וחבל שהכסף ינוח בבנק באחד מן הפיקדונות (שאינם הוכיחו עצמם כרווחים בשנים האחרונות). חכם יהיה להשקיע ברכישת משרד, להשכירו מדי תקופה ולקבל בעבורו הכנסה של כמה אלפי שקלים כל תקופה. נתונים מראים כי תוך שנים בודדות ניתן לכסות את ההוצאה הכספית שהשקעתם בנדל"ן ולהתחיל להרוויח ולחסוך.
נקודה חשובה נוספת מתייחסת למיקום המשרד. אם תרכשו משרד באזור מבוקש, גם אם מדובר במשרד קטן וכביכול לא אטרקטיבי – תהיו בטוחים שתמצאו שוכרים. המיקום של המשרד הוא אחד הפרמטרים הכי חשובים ולכן אנו ממליצים לרכוש נדל"ן אך ורק באיזורי ביקוש. בדקו היטב מה יש בסביבה ואילו התפתחויות צפויות באיזור זה בהמשך השנים.
כמו כן, השקעה קטנה בנדל"ן היא פחות "מסוכנת" מהשקעה גדולה. גם אם היא לא תצלח ההפסד שלכם יהיה פחות כואב או משמעותי. לסיכום, השקעות קטנות בנדל"ן הן זמינות, אפשריות ואף מומלצות.