חשוב להשקיע מחשבה לפני רכישת דירה
קנייה של דירה חדשה חייבת להיות מלווה בתהליך חשיבה ארוך ובהשוואת מחירים. הדבר הראשון עליו חשוב להחליט הוא האם אתם מעוניינים בדירה חדשה, או בדירה יד שנייה. ההבדל יכול להיות עצום, מאחר ודירות יד שנייה עוברות תהליך בלאי טבעי. התשתיות כבר לא פועלות בצורה מלאה, העיצוב לא מודרני, ובאופן כללי יתכן ותצטרכו להשקיע סכומי כסף גדולים על תיקונים והחיסכון הכספי ברכישה יד שנייה ייעלם.
חברות בנייה
עבודה עם חברות בנייה מובילות היא כדאית משום שהן מרכזות את כלל בעלי התפקידים הנחוצים להשלמת הפרויקט במקום אחד. לא תצטרכו לחפש ארכיטקט, מעצב וקבלן אלא תוכלו לקבל את כלל השירותים מכתובת אחת. היתרון בעבודה עם חברות בנייה נובע מכך שהן בעלות ניסיון רב, ובעלי המקצוע העובדים עמן יודעים בדיוק את לוחות הזמנים ואיך לעבוד בצורה מתואמת זה עם זה. כך, תוכלו להבטיח מחירים הוגנים, עמידה בלוחות זמנים, איכות ביצוע וכמובן ראש שקט בידיעה שההשקעה הכספית והדירה העתידית שלכם נמצאות בידיים טובות.
דירה חדשה למכירה
בין אם מחפשים דירות או משרדים למכירה, חשוב מאוד להחליט מה אנחנו מחפשים בדירה. מאחר וקנייה של דירות חדשות מקבלן אינה מאפשרת לנו להחליט על מיקום החדרים, חשוב מאוד לבחור בדירה חדשה שתתאים לנו בצורה מושלמת. אם אתם מתעניינים ברכישת דירה כדי שיהיה לכם נכס מניב מהצד, חשוב מאוד שתבחרו בדירה שמתאימה להשכרה באזור בו קניתם אותה. דירות באזור המרכז למשל יהיו יותר מניבות אם יתאימו למגורי שותפים, בעוד בשאר ערי הארץ יש ביקוש גדול יותר לדירות משפחתיות.
דירות חדשות לאכלוס מיידי
דירות חדשות לאכלוס מיידי מאפשרות לכם להתחיל להרוויח כבר מרגע הקנייה. אם אתם מחפשים להרחיב מאגר קיים של נכסים מניבים ולייצר הכנסה חודשית גבוהה מדובר באופציה מושלמת. הדירות לרוב יגיעו כבר מאובזרות, ויאפשרו לכם לא לבזבז זמן ולהתמקד אך ורק במציאה של דיירים שייכנסו ויאכלסו אותן. החיסרון בכך, הוא שהדירות לרוב מגיעות כבר עם סט עיצובי קיים, וריהוט שמחירו כבר מגולם במחיר הנכס. כך, אם תרצו לבצע שינויים או להתאים את הדירה למראה מודרני ומזמין יותר, תצטרכו להשקיע כסף שכבר שילמתם במעמד הרכישה.
דירות חדשות מקבלן
אם אתם מחפשים לרכוש דירות חדשות מקבלן חשוב מאוד שתבחרו בבעל מקצוע עליו אתם סומכים. הקבלן הוא העיניים והידיים שלכם באזור העבודות, ותפקידו כולל ניהול, ארגון, וביצוע של כלל תהליכי הבנייה בנכס. חשוב מאוד לבחור בקבלן עם ותק בתחום, כך שתדעו שהדירה החדשה שלכם נבנתה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. אם אתם רוכשים דירה שנמצאת בתהליכי אישור או בנייה, חשוב מאוד לבדוק פרויקטים קודמים של הקבלן ולבדוק את מידת שביעות הרצון של הדיירים והרוכשים.