שכרתם משרד? העסק הוא בתחום המלאי? זה הזמן לחשוב על השכרת מחסן. מחסנים להשכרה ניתן למצוא מסוגים רבים – כיצד נדע במה לבחור? מה חשוב לדעת ולהכיר על מחסנים שמתאימים להשכרה? מה מומלץ מאד לברר בטרם נחליט לשכור מבנים ספציפיים למטרה זו?
מחסנים להשכרה ניתנים להשכרה על ידי כל בעל עסק שחש כי המלאי שהוא מחזיק רב מדי ועל כן צריך לאחסן אותו במבנה ייעודי. בדיקת סוגי מחסנים להשכרה בטרם קבלת ההחלטה – חשובה, ועל כן – הרי לכם הדרך האולטימטיבית לדעת באלו מחסנים כדאי לכם להתעניין.
בדקו מי היא חברת השכרת המחסנים
בדקו שמדובר בחברה אמינה, נדרשת ובעלת ביקוש רב עבור עוסקים בתחומכם. הארץ שלנו ידועה כקשוחה בתחום הנדל"ן, ועל כן אם יימצא משכיר שסיפק את הסחורה, הוא ללא ספק יתוגמל על כך במיטב אתרי הביקורת: הלקוחות הקודמים ידאגו להפיץ את שמו ושם העסק שלו ברבים כדי לעזור גם לכם למצוא מחסן בוטיק לציוד שלך.
במה מתבטאת טיבה של חברה לאספקת מחסנים להשכרה?
זו צריכה להיות חברה עם תודעת שירות מעולה, יכולת ורמון לעזור לשוכרים שלה, ומעל לכל – כזו שתספק מבני בוטיק מרשימים המיועדים להיות מחסנים להשכרה. חברה כזו – אשר תטפל במהרה בכל בעיות הלקוח, תתקן נזילות ובעיות בריצוף ואף תספק שירותי ניקיון למחסנים היא חברה שכדאי לכם להתעניין בשירותיה. גם נושא העברת תשלומי השכירות – חשוב.
ישנן חברות אשר מתפשרות על זמני ההעברה, אל מול חברות שיותר קשוחות ורשמיות בעניין. כדאי גם לבדוק שהחברה תיתן לכם את הזכות והחופש לעבוד בעצמכם במחסן, ולא תערוך לכם ביקורות בלתי רצויות לעתים תכופות.
אם שלושת התנאים הללו מתקיימים:
• אספקת שירותים ותיקונים בזמן קצר.
• גמישות בזמני העברת תשלום.
• מיעוט ביקורות פתע מנציגי החברה.
אז, מדובר בחברה לאספקת מחסנים להשכרה שכדאי מאד יהיה להתעניין בשירותיה.
פרמטרים חשובים לבדיקת חוזים של מחסנים המיועדים להשכרה
חשוב לבדוק האם ניתן לשנות, במידת האפשר, את תנאי התשלום וזמני העברתו על פי שיקולו הכלכלי של הלקוח. כמו כן, יש לוודא כי לחברה מערך שירות מסודר במגוון תחומים: אינסטלציה ותיקוני צמרת, ביצוע עבודות דיפון קירות בטון, גבס או אחר. כמו כן, יש לוודא לשם מה דורשת החברה צ'ק ערבות. חברות רבות טוענות שהערבות היא לא רק לשכירות המבנה אלא גם במידה ולא תשלמו חשמל, מים וכד'. במקרה כזה יש לקרוא בחוזה מה נאמר: אם מונה המים ומונה החשמל נרשם על שמכם, הרי שאין צורך בתוספת הכסף הזה לערבות, שכן התאגידים יבואו אליכם בטענות, ולא לבעלים. במידה והמונים רשומים על שמו של האחרון, הרי שזה מוצדק.
מחסן להשכרה – הכר את המבנה שלך
בכניסה למחסן יש לעבור על כל תכולתו, לוודא שמדובר במבנה חסין אש ועם אמצעי הגנת אש במקרה של שריפה. מחסנים אילו צריכים שיהיה לכם במינימום מטף אחד לכיבוי, ואם הם רב קומתיים – אז אחד בכל קומה. כמו כן, יש לוודא שהמים זורמים בצורה תקינה, ושקעי החשמל יציבים ומספקים מתח תדיר, ללא רעידות. נתקלתם במשהו חשוד? זו זכותכם להתייעץ שנית עם חברת הבעלים, שתשלח מומחים מקצועיים לבדיקת הצנרת, החשמל וכל תשתית אחרת. על מנת שמבנים כמו מחסנים להשכרה באמת ישרתו אתכם כנדרש, מומלץ לבדוק מידע לגבי החומרים מהם עשויים: גבס, עץ, פרקט, שיש ובטון. יש לבדוק מהן נקודות התורפה של רכיבים אלו וכיצד ניתן לתחזק אותם. בקשו חומרי תחזוקה מהבעלים במקרה הצורך. דרך התנהלות זו תבטיח את שרידות מבני מחסנים להשכרה, כלומר – את קיום הפונקציות השוטפות שלהם באופן מיטבי.
לחצו כאן לקרוא עוד על: משרדים להשכרה בתל אביב לעסקים מתחילים
קרא עוד על: משרדים להשכרה בראש העין באיזורים מבוקשים