הקמה של עסק חדש מחייבת מספר פעולות, כאשר השלב הראשון יהיה כרוך במציאת מבנה מתאים עבור העסק. מבנה זה נדרש לשרת את בית העסק במסגרת פעילותו בצורה האופטימאלית, ועל כן מדובר בשלב מכריע בעל השלכות רחבות ומשמעותיות לכל עסק באשר הוא. המיקום של המבנה משחק תפקיד מאד חשוב, כאשר השכרה של מבנה באזור מרכז הארץ דוגמת רמת גן יהיה כרוך בעלויות השכרה גבוהות יותר באופן טבעי. על אף שעלויות ההשכרה הינן גבוהות באזור המרכז, בכל זאת מדובר בהשקעה משתלמת.
אם אתם מחפשים דווקא משרדים להשכרה ברמת גן ומעוניינים כי הם יהיו המשרדים הכי מושלמים עבורכם, כדאי כי תיפנו ליועצי נדל"ן אשר מתמחים בכל הקשור אך משרדים להשכרה. חשוב כי המתווכים הקשורים לנדל"ן העסקי, יהיו מאזור רמת גן, כי הם בקיאים בכל מה שקשור לנדל"ן העסקי באזור זה. השאלה היא באיזה אזור של העיר אתם מעוניינים כי המשרדים יהיו. יש לשים לב לחנויות, מסעדות, גישה עם התחבורה הציבורית וכדומה.
נושא מחיר השכירות של משרדים ברמת גן
נושא המחיר הוא חשוב ושי להחליט איזה סוג של משרד אתם מעוניינים להשכיר. ישנם משרדים להשכרה ברמת גן שיש בהם דמי ניהול כי ישנו שומר ודמי תחזוקה על המשרד. אם המשרד להשכרה שלכם הוא ייצוגי, כדאי כי תחשבו על משרד עם כל התוספות האקסקלוסיביות. ההשפעה של מצב הבניין היא לפעמים מכרעת. אם יש לכם עבודה עם אנשי עסקים שמגיעים, לא כדאי כי תהרסו לעצמכם את השם הטוב ותמצאו משרדים שהם אינם מניחים את הדעת, מבחינת הכניסה או המראה שלהם.
לא כדאי כי תחפשו לבד משרדים להשכרה ברמת גן
אחת מהדילמות המרכזיות, עמה נדרשים להתמודד כיום בעלי עסקים רבים שמחפשים אחר משרדים להשכרה קשורה באופן ישיר למיקום של המבנה. האם עדיף להשקיע ולהשכיר משרד ברמת גן או בתל אביב או להוזיל בעלויות ההשכרה ולבחור מבנה באזור מרוחק יותר. לכל אחת מן הבחירות הללו ישנם יתרונות וחסרונות. ראשית אנו ממליצים לכם להגדיר את מגבלות התקציב, מפאת הסיבה הפשוטה שהקמה של עסק כרוכה בהשקעות נוספות וגבוהות, כאשר ישנו צורך להתייחס לכל אחת מן ההשקעות הללו בכובד ראש.
כאשר מדובר על עיר תוססת כמו רמת גן, כדאי כי לא תחפשו משרדים ברמת גן בעצמכם. כמו שמישהו אחר אינו מומחה בתחום שלכם, כך אתם, אינכם להיות מומחי נדל"ן שיוכלו למצוא נכסים מתאימים. כל סוכני הנדל"ן באזור, יכולים לעמוד לשירותכם ותמצאו מהר יותר את הנכס בו אתם מעוניינים כמו משרדים להשכרה. ישנם משרדים מאוד מעוצבים, שיכולים לדבר לאנשי עסקים, המחפשים משרדים שיהיו מיוחדים, יוקרתיים.
להתאים את הבחירה שלכם למשרד
על מנת שהמשרד לא יעלה לכם הרבה, יש למצוא את הגודל המתאים, כך שלא תהיינה לכם הוצאות מיותרות. החישוב של הארנונה, הוצאות האחזקה, יש לברר אם ישנה הנחה בעיריית רמת גן, במידה ואתם חברת סטארט אפ או הי טק. ישנם הרבה אזורים שבהם יש משרדים להשכרה ברמת גן. חשוב, כי תהיו שלמים עם ההחלטה שלכם, כאשר אתם שוכרים משרד מסוים. יש לחשב מה המשרד יעניק לכם בתמורה לשכירו אותה תשלמו והאם הוא יעניק מענה לכל צרכיכם.
קחו את הזמן בבחירת משרדים להשכרה
לא כדאי למהר והכי חשוב, לא לחכות לרגע האחרון, בכדי למצוא משרדים. התייעצו עם אנשי נדל"ן, תנו להם את הנתונים של המשרדים אותם אתם מעוניינים לשכור. חשוב לדעת כי מציאת מבנים ישנים של משרדים להשכרה לא תועיל לעסק שלכם, אלא תגרום לו להיראות עלוב ולא מתוחזק או חלש מבחינה כלכלית, מה שלבטח לא הייתם מעוניינים שיקרה.
למצוא משרדים להשכרה מבלי לקום מהכיסא
היום, ניתן למצוא משרדים או בכל מקום אחר, מבלי לקום מכיסא המשרד שלכם. יש הרבה סוכנים שיוכלו לשלוח לכם תמונות של משרדים להשכרה, עליכם לבחור למצוא מבין התמונות שניים שלושה נכסים ואז, תוכלו כבר לצאת ולבדוק אותם, כי לבטח אחד מהמשרדים הללו יתאים לכם. אם המשרד שלכם הוא בעל מחלקות רבות יותר וכן יש לכם עובדים רבים, כדאי כי תחלקו את המשרד למחלקות ותתכננו כמה עובדים ישבו בכל חדר, היכן תשב המזכירה או עמדת הקבלה, אם אתם מעוניינים כי תהיה פינת המתנה, מטבחון מאובזר, חדר ישיבות וכדומה. גם הריהוט המשרדי שלכם, צריך להתאים לחלל המשרדים החדש, מדדו את הריהוט ואת החלל החדש של משרדים להשכרה ברמת גן, וכך תוכלו לדעת אם אכן הבחירה שלכם נכונה.
קרא עוד על: מחסנים למכירה במחירים ללא תחרות
לחץ כאן לקבלת מידע על: מרכז לוגיסטי בפריסה ארצית